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La empresa de real estate SOLDATI PROPIEDADES le acerca una excelente oportunidad de inversi�n en Alquileres Temporarios en Buenos Aires - Zona Norte Argentina. Ent�rese de las ventajas de PUEBLO CAAMAÑO un emprendimiento inmobiliario con todo lo que Usted necesita.

Un lugar pensado para satisfacer todas tus necesidades en un mismo lugar. Pueblo Caamaño es la elección que te permite combinar trabajo y familia sin tener que movilizarte. Innovación y diseño de vanguardia se reúnen en un proyecto que refleja un nuevo concepto urbanístico ecológicamente sustentable.

Un town center soñado con altos estándares de confort y sectores diferenciados: la plaza, el mercado y las residencias. Oficinas, con superficies de 40 a 120 m2 y Residencias del Este y del Norte, con unidades de uno, dos y tres ambientes.

Pueblo Caamaño una opción exclusiva a minutos de la ciudad de Buenos Aires.

ENTORNO Y LOCALIZACIÓN:

Un town center al estilo europeo ubicado en Pilar, Zona Norte de Buenos Aires.

Ubicado en una zona privilegiada, con fáciles vías de acceso en la calle Caamaño que une el Km. 46 del Ramal de la Panamericana a Pilar con la ruta 25. El entorno es agradable, rodeado de barrios abiertos y semicerrados, con más de tres escuelas cercanas y a tan sólo 40 minutos de la ciudad de Buenos Aires.

FICHA TÉCNICA DE PUEBLO CAAMAÑO:

Ente emprendimiento inmobiliario en zona norte es la recreación de un pueblo con altos estándares de confort y diseño innovador que combina oficinas, residencias y comercios es un mismo espacio.

Las oficinas, con superficies de 40 a 120 m2, rondan US$ 1300 el metro cuadrado.

Las residencias del Este, con unidades de uno, dos y tres ambientes, de 40m2 a 80 m2, tienen un costo de US$ 1400 el metro cuadrado.

El diseño de cada área del pueblo, a cargo del estudio BMA (Bodas Miani Anger), está estratégicamente planeado y en sintonía con estándares ecoamigables.

Se instalarán sistemas de iluminación de espacios comunes con menor consumo de energía; paneles solares para el área de estacionamientos públicos; recuperación del agua de lluvia, como así también reciclado de residuos orgánicos e inorgánicos.

Pueblo Caamaño es un proyecto exclusivo desarrollado por Vitrium Capital que contará con tres sectores bien definidos:

Plaza: contendrá un anfiteatro abierto al público. Incluye oferta gastronómica variada.

Mercado: sector de provisión de servicios con locales comerciales con vías de acceso diferenciales abiertas al público general.

Residencias: destinadas a viviendas y oficinas, con ingresos independientes y seguridad exclusiva.

Características del emprendimiento

US$ 40 millones de inversión total reflejados en 109 oficinas, 60 locales comerciales que pueden ser adquiridos o alquilados y 160 departamentos distribuidos en dos edificios.

45.000 m2 distribuidos en cuatro plantas: subsuelo, planta baja y dos pisos.

700 cocheras públicas, cubiertas y al aire libre en el area comercial.

Residencias del Norte de uso residencial exclusivo, con departamentos de uno, dos y tres ambientes, de entre 40 m2 y 125m2. Contarán con piscina, solarium y deck, jardín central, salón de usos múltiples, entre otros.

Residencias del Este pueden utilizarse como vivienda o estudios profesionales. Habrá unidades de uno, dos y tres ambientes, de 40m2 a 80 m2. Tendrán piscina con solarium y deck, gimnasio, vestuarios y pérgola con parrillas.

VENTAJAS DEL EMPRENDIMIENTO:

El proyecto es una de las apuestas más innovadoras en materia sustentailidad ecológica, ya que cuenta con la certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). La acreditación es reflejo del compromiso con la intención de reducir el impacto ambiental en las construcciones inmobiliarias y está avalada por el U.S Green Building Council. Es por ello que el diseño busca reducir el consumo energético, mejorar la calidad del aire interior, lograr un mayor acceso a la luz natural, favorecer la ventilación, reducir el uso del transporte y promover el reciclado de materiales y desechos.

INFORMACIÓN ADICIONAL:

El formato de venta es de fideicomiso al costo y estará a cargo de Soldati Propiedades. Bajo este sistema, la empresa desarrolladora (Vitrium Capital) ofrece las unidades a construirse con un valor previamente establecido que resulta de computar todos los costos, incluida la construcción llave en mano.

La forma de pago incluye un anticipo en dólares y cuotas en pesos que se ajustan con el mismo mecanismo que se utiliza en el contrato de construcción y es conocido por los compradores al momento de iniciar la preventa. Los activos del fideocomiso están conformados por el terreno que se adquiere y los aportes mensuales por cuotas.

SOLDATI PROPIEDADES